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農村危險房屋鑒定標準是什么

 二維碼 529
發表時間:2019-02-21 11:40

 為了確保農村住房的安全,對危房檢測鑒定的標準有哪些?

  1、危房檢測分為整幢危房和局部危房:

 ?。?)整幢危房是指隨時有可能整幢倒塌的房屋;

 ?。?)局部危房是指隨時有可能局部倒塌的房屋。

  2、危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計量單位。

 ?。?)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;

 ?。?)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。


農村危房鑒定.jpg


  3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎,結合歷史狀態和發展趨勢,全面分析,綜合判斷。

  4、在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上, 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。

 ?。?)若構件的危險是孤立的,則不構成結構的危險;

 ?。?)若構件的危險是相關的,則應聯系結構判定危險范圍。

 危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子,據《城市危險房屋管理規定》,危險房屋是指結構已嚴重損壞或或承重構件已屬危險構件,隨時有倒塌可能,喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經過相關部門的鑒定認準。根據危房鑒定標準認定,危房可以分為不同等級。a、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據,報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。b、對危房,應按危險程度、影響范圍, 根據具體條件,分別輕、重、緩、急,安排修建計劃。c、對危險點,應結合正常維修,及時排除險情。d、對危房和危險點,在查清、確認后, 均應采取有效措施,確保住用安全。