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房屋鑒定在日常生活中都應用在哪些方面呢?

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發表時間:2019-02-16 17:12

房屋鑒定在日常生活中都應用在哪些方面呢?

通常情況下,您居住的房子在經過一定時間的使用后,會產生各種各樣的安全隱患問題。此時人們會經過房屋鑒定來確保該住房是否能繼續居住或者是否需要進行加固補修措施,那么還有哪些情況同樣需要進行房屋鑒定的呢?


房屋鑒定.jpg

1、房屋安全突發事故緊急檢測

由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要房屋鑒定檢測人員第一時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度,并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型檢測需要準備工作做得充分,能夠隨時進駐現場,有相應的應急救援方案和補救措施。


2 、危險房屋及房屋完損檢測鑒定

在參考規范時,《危險房屋檢測標準》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系,但材料不合理的房屋,例如年代久遠的磚木結構房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故檢測時應根據現場實際情況合理選擇規范依據和檢測方法。


3 、司法房屋安全檢測

此類型多發生于民事糾紛,由法院給予委托,需要當事人雙方給予共同配合檢測檢測工作,特別是對于現場檢測工作必須協商一致同意后方可進行,對于現場檢測要進行工程質量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。